23 Rue Roger Chauviré, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Chauviré, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°35 mais supérieur de 52.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Roger Chauviré, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Yolande d'Aragon.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumesnil à 130 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 298 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 298 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Chauviré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Chauviré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Chauviré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roger Chauviré, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Chauviré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Chauviré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Chauviré dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Chauviré par rapport à la voie
Sur Rue Roger Chauviré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 23 Rue Roger Chauviré se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Chauviré par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Chauviré se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
