7 Rue Roger Chauviré, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger Chauviré, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 29.11 % à celui du n°3 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Roger Chauviré, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Yolande d'Aragon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 135 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 342 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 323 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 173 mètres
Ventes au 7 Rue Roger Chauviré
Les 2 ventes au 7 Rue Roger Chauviré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roger Chauviré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roger Chauviré, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Chauviré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Chauviré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger Chauviré dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger Chauviré par rapport à la voie
Sur Rue Roger Chauviré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 7 Rue Roger Chauviré se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger Chauviré par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roger Chauviré se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
