122 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 784 € à 3 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 163 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 122 Rue Saint-Jacques, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farcy à 75 mètres
- Angers Saint-Laud à 1879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 799 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 617 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1316 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 634 mètres
- Ecole primaire privée International School of Angers à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Rue Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Marius Briant(3 160€)

3 Avenue Marius Briant(3 164€)

6 Place Victor Vigan(3 242€)

8 Place Victor Vigan(3 249€)

2 Rue de Sévigné(3 260€)

2 bis Rue de Sévigné(3 255€)

4 Rue de Sévigné(3 259€)

8 Rue de Sévigné(3 258€)

Prix du 122 Rue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 122 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 122 Rue Saint-Jacques se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue Saint-Jacques par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue Saint-Jacques se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Avenue Marius Briant, 49100 Angers(3,245 €)

Impasse de Tournemine, 49100 Angers(3,697 €)

Impasse Raspail, 49100 Angers(3,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 122 Rue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.