6 Ruelle de la Barre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 743 € à 3 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Ruelle de la Barre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 et de 1.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 6 Ruelle de la Barre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 2436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0286 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Barre à 248 mètres
- Angers Saint-Laud à 3130 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 324 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 169 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 437 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 440 mètres
- Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Ruelle de la Barre

Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Ruelle de la Barre(2 835€)

2 Ruelle de la Barre(2 829€)

149 Avenue du général Patton(3 036€)

2 Rue Pierre Melgrani(3 259€)

152 Avenue du général Patton(3 201€)

147 Avenue du général Patton(2 777€)

4 Rue Pierre Melgrani(3 340€)

144 Avenue du général Patton(3 210€)

Prix du 6 Ruelle de la Barre dans son marché local

Prix du 6 Ruelle de la Barre par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 6 Ruelle de la Barre se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Ruelle de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle de la Barre se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Rue de la Barre, 49100 Angers(2,974 €)

Rue Pierre Gaubert, 49100 Angers(2,629 €)

Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers(3,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Ruelle de la Barre

Les biens actuellement en vente autour du 6 Ruelle de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.