8 bis Square La Fayette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Square La Fayette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1861, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Square La Fayette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1861, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 865 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 87 mètres
- - Angers Saint-Laud à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 794 mètres
- - Collège David d'Angers à 868 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1632 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Square La Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Square La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Square La Fayette dans son marché local
Prix du 8 bis Square La Fayette par rapport à la voie
Sur Square La Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 8 bis Square La Fayette se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Square La Fayette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Square La Fayette se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Square La Fayette
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Square La Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Square La Fayette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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