3 Rue des Roches, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roches, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°8 et de 7.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Roches, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 222 mètres
- - Cholet à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 829 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 240 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 3 Rue des Roches se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roches par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Roches se situe 35.54 % en dessous de la moyenne de Cholet et 50.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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