39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 544 €
de 1 183 € à 2 052 €
Indice de confiance5/5

Le 39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°39 h et de 5.18 % à celui du n°39 f.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 2 locaux.

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À propos du 39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 88 logements - 2 locaux - 120 parkings - 2034 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mauges à 199 mètres
  • - Cholet à 897 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 710 mètres
  • - Collège Georges Clemenceau à 366 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 644 mètres
  • - Ecole maternelle publique Buffon à 351 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Buffon à 252 mètres

Ventes au 39 g Rue du Docteur Laennec

Les 50 ventes au 39 g Rue du Docteur Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2025
104 000 €(1 492 €/m²)
Appart.•4 p•69.71 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
27 décembre 2024
125 000 €(2 029 €/m²)
Appart.•3 p•61.61 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
20 novembre 2024
100 000 €(1 273 €/m²)
Appart.•5 p•78.56 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
23 septembre 2024
190 000 €(1 370 €/m²)
Appart. (2 lots)•4 p•138.66 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
7 juin 2024
94 000 €(1 353 €/m²)
Appart.•4 p•69.5 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
23 février 2024
80 000 €(1 321 €/m²)
Appart.•3 p•60.58 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
13 décembre 2023
125 000 €(1 832 €/m²)
Appart.•4 p•68.23 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
29 novembre 2023
77 300 €(1 271 €/m²)
Appart.•3 p•60.82 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
1 juillet 2023
126 700 €(1 820 €/m²)
Appart.•4 p•69.62 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
13 juin 2023
97 000 €(1 386 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
17 mars 2023
108 610 €(1 475 €/m²)
Appart.•4 p•73.64 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
16 février 2023
93 500 €(1 535 €/m²)
Appart.•3 p•60.9 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
27 janvier 2023
98 000 €(1 352 €/m²)
Appart.•4 p•72.51 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
27 janvier 2023
85 000 €(1 196 €/m²)
Appart.•4 p•71.08 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
15 décembre 2022
120 200 €(1 615 €/m²)
Appart.•4 p•74.45 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
13 décembre 2022
95 000 €(1 538 €/m²)
Appart.•3 p•61.78 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
5 décembre 2022
80 000 €(1 298 €/m²)
Appart.•3 p•61.61 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
4 novembre 2022
99 700 €(1 429 €/m²)
Appart.•4 p•69.75 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
3 octobre 2022
129 000 €(1 654 €/m²)
Appart.•5 p•78 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
25 avril 2022
116 000 €(1 487 €/m²)
Appart.•5 p•78 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
17 mars 2022
71 000 €(1 124 €/m²)
Appart.•3 p•63.17 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
24 janvier 2022
80 000 €(1 333 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
18 janvier 2022
88 000 €(1 262 €/m²)
Appart.•4 p•69.72 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
30 décembre 2021
66 000 €(1 165 €/m²)
Appart.•3 p•56.65 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
26 novembre 2021
80 000 €(1 084 €/m²)
Appart.•4 p•73.83 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
14 octobre 2021
85 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•3 p•56.68 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
14 septembre 2021
98 000 €(1 411 €/m²)
Appart.•4 p•69.44 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
21 juin 2021
107 000 €(1 710 €/m²)
Appart.•3 p•62.56 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
16 juin 2021
86 000 €(1 225 €/m²)
Appart.•4 p•70.22 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
28 mai 2021
110 000 €(1 569 €/m²)
Appart.•4 p•70.13 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
28 mai 2021
84 500 €(1 496 €/m²)
Appart.•3 p•56.49 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
15 avril 2021
72 800 €(1 008 €/m²)
Appart.•4 p•72.2 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
9 avril 2021
65 000 €(1 066 €/m²)
Appart.•3 p•60.99 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
30 mars 2021
83 000 €(1 383 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
18 mars 2021
102 000 €(1 393 €/m²)
Appart.•4 p•73.23 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
1 octobre 2020
63 000 €(1 050 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
18 septembre 2020
69 500 €(1 175 €/m²)
Appart.•3 p•59.16 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
1 septembre 2020
65 000 €(929 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
29 juin 2020
85 000 €(1 168 €/m²)
Appart.•4 p•72.75 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
13 juin 2020
80 000 €(1 026 €/m²)
Appart.•5 p•78 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
3 juin 2020
60 500 €(864 €/m²)
Appart.•4 p•70.05 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
26 mai 2020
66 000 €(1 161 €/m²)
Appart.•3 p•56.85 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
26 mai 2020
105 000 €(1 426 €/m²)
Appart.•4 p•73.64 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
12 mars 2020
93 000 €(1 352 €/m²)
Appart.•4 p•68.8 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
29 février 2020
62 000 €(841 €/m²)
Appart.•4 p•73.7 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
3 février 2020
76 000 €(1 092 €/m²)
Appart.•4 p•69.62 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
9 janvier 2020
83 500 €(1 335 €/m²)
Appart.•3 p•62.56 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
20 décembre 2019
75 000 €(1 077 €/m²)
Appart.•4 p•69.65 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
28 novembre 2019
81 500 €(1 338 €/m²)
Appart.•3 p•60.9 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet
5 juillet 2019
58 500 €(964 €/m²)
Appart.•3 p•60.66 m²
39 g Rue du Docteur Laennec, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 g Rue du Docteur Laennec dans son marché local

Prix du 39 g Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 39 g Rue du Docteur Laennec se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 g Rue du Docteur Laennec par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 g Rue du Docteur Laennec se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Cholet et 46.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 39 g Rue du Docteur Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 39 g Rue du Docteur Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison 4 chambres 110m2

110 m²

168 800 €

Cholet, 49300

65 m²

163 000 €

Cholet, 49300

74 m²

200 000 €

Cholet, 49300

50 m²

150 000 €

Cholet, 49300

Rare à Cholet : Appartement 3 chambres rénové, proche Halles et parc

90.3 m²

143 100 €

Cholet, 49300

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