35 Allée des Clématites, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 532 € à 2 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Allée des Clématites, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 35 Allée des Clématites, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantagenet à 224 mètres
- Saumur à 2048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 520 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 914 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1521 mètres
- Lycée technologique privé Les Ardilliers à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1570 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Allée des Clématites(1 964€)

15 Allée des Clématites(2 049€)

44 Allée des Clématites(2 022€)

65 Allée des Clématites(2 017€)

10 Allée des Clématites(2 049€)

72 Allée des Clématites(2 003€)

85 Allée des Clématites(2 014€)

90 Allée des Clématites(1 840€)

Prix du 35 Allée des Clématites dans son marché local

Prix du 35 Allée des Clématites par rapport à la voie

Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 35 Allée des Clématites se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée des Clématites par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Clématites se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.