35 Allée des Clématites, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Clématites, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Allée des Clématites, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantagenet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 520 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 914 mètres
- - Lycée technologique privé Les Ardilliers à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1570 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Clématites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Clématites dans son marché local
Prix du 35 Allée des Clématites par rapport à la voie
Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 35 Allée des Clématites se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Clématites par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Clématites se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 9.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
