42 Allée des Clématites, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée des Clématites, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°35 mais supérieur de 9.57 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 42 Allée des Clématites, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Les Ardilliers à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 523 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 903 mètres
- - Lycée technologique privé Les Ardilliers à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 287 mètres
Ventes au 42 Allée des Clématites
Une vente a été recensée au 42 Allée des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée des Clématites, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée des Clématites dans son marché local
Prix du 42 Allée des Clématites par rapport à la voie
Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 42 Allée des Clématites se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée des Clématites par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée des Clématites se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Saumur et 2.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
