42 Allée des Clématites, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 532 € à 2 874 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Allée des Clématites, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°35 et de 2.87 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 42 Allée des Clématites, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lep Les Ardilliers à 216 mètres
- Saumur à 2033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 523 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 903 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1506 mètres
- Lycée technologique privé Les Ardilliers à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1577 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 287 mètres

Ventes au 42 Allée des Clématites

Une vente a été recensée au 42 Allée des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2023

200 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

42 Allée des Clématites, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Allée des Clématites(2 021€)

44 Allée des Clématites(2 022€)

10 Allée des Clématites(2 049€)

15 Allée des Clématites(2 049€)

65 Allée des Clématites(2 017€)

72 Allée des Clématites(2 003€)

85 Allée des Clématites(2 014€)

90 Allée des Clématites(1 840€)

Prix du 42 Allée des Clématites dans son marché local

Prix du 42 Allée des Clématites par rapport à la voie

Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 42 Allée des Clématites se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Allée des Clématites par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée des Clématites se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.