16 Chemin des Charmes, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 383 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin des Charmes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°12 et de 4.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 16 Chemin des Charmes, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Du Vigneau à 297 mètres
- Saumur à 2841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 637 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 764 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2298 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 637 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 784 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Chemin des Charmes(2 206€)

8 Chemin des Charmes(2 203€)

10 Chemin des Charmes(2 208€)

20 Chemin des Charmes(2 050€)

39 Rue du Tunnel(2 131€)

43 Rue du Tunnel(2 125€)

2 Rue du Tunnel(2 111€)

45 Rue du Tunnel(2 201€)

Prix du 16 Chemin des Charmes dans son marché local

Prix du 16 Chemin des Charmes par rapport à la voie

Sur Chemin des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 16 Chemin des Charmes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin des Charmes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Charmes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -0.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.