45 Grande rue, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 325 € à 1 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Grande rue, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 594 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 45 Grande rue, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 134 mètres
- Saumur à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 614 mètres
- Collège privé Saint André à 126 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 243 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1781 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Grande rue

Aucune vente n'a été recensée au 45 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 bis Grande rue(1 594€)

38 Grande rue(1 594€)

47 Grande rue(1 606€)

41 Grande rue(1 732€)

40 Grande rue(1 597€)

41 bis Grande rue(1 731€)

42 Grande rue(1 596€)

42 bis Grande rue(1 596€)

Prix du 45 Grande rue dans son marché local

Prix du 45 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 45 Grande rue se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Grande rue se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Saumur et 44.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.