974 Route de Fontevraud, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 974 Route de Fontevraud, affiche un prix moyen de 1 905 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°992.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 974 Route de Fontevraud, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 550 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 625 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 974 Route de Fontevraud
Aucune vente n'a été recensée au 974 Route de Fontevraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 974 Route de Fontevraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 974 Route de Fontevraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 974 Route de Fontevraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 974 Route de Fontevraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 974 Route de Fontevraud dans son marché local
Prix du 974 Route de Fontevraud par rapport à la voie
Sur Route de Fontevraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 974 Route de Fontevraud se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 974 Route de Fontevraud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 974 Route de Fontevraud se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Saumur et -2.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
