974 Route de Fontevraud, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 412 € à 2 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 974 Route de Fontevraud, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°966 et de 0.1 % à celui du n°992.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 974 Route de Fontevraud, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 550 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 625 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 699 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 267 mètres

Ventes au 974 Route de Fontevraud

Les 0 ventes au 974 Route de Fontevraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 974 Route de Fontevraud dans son marché local

Prix du 974 Route de Fontevraud par rapport à la voie

Sur Route de Fontevraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 974 Route de Fontevraud se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 974 Route de Fontevraud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 974 Route de Fontevraud se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Galmoises, 49400 Saumur(2,109 €)

Rue des Vendanges, 49400 Saumur(1,751 €)

Rue de Champigny, 49400 Saumur(2,004 €)

Allée des Capucines, 49400 Saumur(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 974 Route de Fontevraud

Les biens actuellement en vente autour du 974 Route de Fontevraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.