Quai de Bootz, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de Bootz, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Bootz dans son marché local
Prix Quai de Bootz par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Bootz se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Laval et 86.16 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Bootz à Laval
Le loyer moyen estimé Quai de Bootz est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Bootz
Les ventes enregistrées Quai de Bootz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Bootz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bootz à 103 mètres
- - Laval à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1024 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 460 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Bootz
Adresses Quai de Bootz
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Bootz, classées par tranches de numéros.
