2 bis Rue de l'Alma, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de l'Alma, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0830 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 26 mètres
- - Laval à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 212 mètres
Ventes au 2 bis Rue de l'Alma
Les 0 ventes au 2 bis Rue de l'Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 bis Rue de l'Alma se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Alma par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Alma se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Laval et 40.65 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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