2 ter Rue de l'Alma, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 301 € à 3 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue de l'Alma, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 ter Rue de l'Alma, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0830 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma à 31 mètres
- Laval à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1545 mètres
- Collège Fernand Puech à 248 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1368 mètres
- Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 245 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 313 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de l'Alma(2 761€)

1 Rue de l'Alma(2 907€)

4 Rue de l'Alma(2 643€)

5 Rue de l'Alma(2 787€)

6 Rue de l'Alma(2 636€)

9 Rue de l'Alma(2 635€)

67 Avenue Robert Buron(2 762€)

69 Avenue Robert Buron(2 765€)

Prix du 2 ter Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 2 ter Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 ter Rue de l'Alma se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue de l'Alma par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de l'Alma se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Laval et 41.01 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.