4 Rue de l'Alma, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 643 €

de 1 978 € à 3 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Alma, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°1 et de 4.52 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Alma, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 268 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0993 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0994 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma à 39 mètres
- Laval à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1538 mètres
- Collège Fernand Puech à 242 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1368 mètres
- Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 252 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 303 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Alma(2 907€)

2 ter Rue de l'Alma(2 768€)

2 bis Rue de l'Alma(2 761€)

5 Rue de l'Alma(2 787€)

6 Rue de l'Alma(2 636€)

9 Rue de l'Alma(2 635€)

13 Rue de l'Alma(2 637€)

13 bis Rue de l'Alma(2 632€)

Prix du 4 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 4 Rue de l'Alma se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Alma par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Alma se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Laval et 34.64 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.