145 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°206 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 145 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 96 mètres
- - Nancy à 1763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2223 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 901 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 281 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 527 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 145 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 145 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 145 Avenue Général Leclerc se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue Général Leclerc se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 31.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 145 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 145 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 145 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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