2 Rue Claire Droneau, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claire Droneau, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 22.39 % à celui du n°6 et de 22.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Claire Droneau, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 655 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 513 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 209 mètres
Ventes au 2 Rue Claire Droneau
Les 6 ventes au 2 Rue Claire Droneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claire Droneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Claire Droneau par rapport à la voie
Sur Rue Claire Droneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Rue Claire Droneau se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claire Droneau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claire Droneau se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Lorient et 42.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
