23 Rue Claire Droneau, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claire Droneau, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Rue Claire Droneau, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 749 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 379 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Claire Droneau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claire Droneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Claire Droneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Claire Droneau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claire Droneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claire Droneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claire Droneau dans son marché local
Prix du 23 Rue Claire Droneau par rapport à la voie
Sur Rue Claire Droneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 23 Rue Claire Droneau se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claire Droneau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Claire Droneau se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 31.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
