5 Impasse de la Psalette, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Psalette, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1665, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Impasse de la Psalette, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1665, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 113 mètres
- - Vannes à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 393 mètres
- - Collège Jules Simon à 180 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 235 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Psalette
Les 4 ventes au 5 Impasse de la Psalette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Psalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Psalette, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Psalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Psalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Psalette dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Psalette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Psalette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 5 Impasse de la Psalette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Psalette par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Psalette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
