1 Rue de Kersec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kersec, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue de Kersec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersec à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 276 mètres
Ventes au 1 Rue de Kersec
Une vente a été recensée au 1 Rue de Kersec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kersec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Kersec, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kersec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kersec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kersec dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kersec par rapport à la voie
Sur Rue de Kersec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 1 Rue de Kersec se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kersec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kersec se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Vannes et 44.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
