Square Edouard Millien, 58000 Nevers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 143 €
de 820 € à 1 451 €

Square Edouard Millien, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 143 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.17 €
10.35 € – 14 €

Rentabilité indicative

12.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square Edouard Millien dans son marché local

Prix Square Edouard Millien par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Square Edouard Millien se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 51.79 % au-dessus de celle de Nièvre.

Loyer au m² et rentabilité locative Square Edouard Millien à Nevers

Le loyer moyen estimé Square Edouard Millien est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Square Edouard Millien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gonzague à 128 mètres
  • - Nevers à 409 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bourgogne - Service général à 2124 mètres
  • - Collège privé Fénelon à 743 mètres
  • - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1028 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 723 mètres
  • - Ecole maternelle à 712 mètres
  • - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 381 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Verrerie
Quai des Eduens
Quai des Mariniers
Rue de Gonzague
Rue des Montapins
Rue Emile Martin

Le parc immobilier Square Edouard Millien

Square Edouard Millien est située dans les quartiers Montapins Est / Saint-Genest-La Butte. Elle compte 33172 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Square Edouard Millien

Retrouvez ci-dessous les adresses Square Edouard Millien, classées par tranches de numéros.

9 Square Edouard Millien, 58000 Nevers

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus