12 Rue des Docks, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 227 € à 2 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Docks, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Docks, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Caudron à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Docks - Abri à 98 mètres
- Cambrai à 1750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3971 mètres
- Collège Jules Ferry à 764 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1309 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 843 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 1600 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Docks

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Docks(2 111€)

18 Rue des Docks(2 550€)

37 Rue des Docks(2 547€)

6 Rue des Docks(2 114€)

4 Rue des Docks(2 109€)

4 bis Rue des Docks(2 112€)

20 Rue des Docks(2 550€)

Prix du 12 Rue des Docks dans son marché local

Prix du 12 Rue des Docks par rapport à la voie

Sur Rue des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 12 Rue des Docks se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Docks par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Docks se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 12.38 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 59400 Cambrai(2,334 €)

Place Marcelin Berthelot, 59400 Cambrai(1,910 €)

Rue d'Arras, 59400 Cambrai(2,549 €)

Rue Jean Goude, 59400 Cambrai(2,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Docks

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.