42 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0496 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 116 mètres
- - Douai à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 359 mètres
- - Collège André Canivez à 585 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 632 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 171 mètres
Ventes au 42 Rue Charles Bourseul
Une vente a été recensée au 42 Rue Charles Bourseul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Charles Bourseul, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 42 Rue Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 42 Rue Charles Bourseul se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Charles Bourseul par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Charles Bourseul se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Douai et -16.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 42 Rue Charles Bourseul à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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