73 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 060 € à 2 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 73 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Pont D'ocre - Rue Delaby à 123 mètres
- Douai à 1369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 328 mètres
- Collège André Canivez à 585 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1248 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 601 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 301 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue Charles Bourseul

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Rue Charles Bourseul(1 644€)

57 Rue Charles Bourseul(1 639€)

51 Rue Charles Bourseul(1 600€)

42 Rue Charles Bourseul(1 558€)

43 Rue Charles Bourseul(1 740€)

34 Rue Charles Bourseul(1 678€)

120 Rue Charles Bourseul(1 520€)

8 Avenue d’Alsace Lorraine(1 534€)

Prix du 73 Rue Charles Bourseul dans son marché local

Prix du 73 Rue Charles Bourseul par rapport à la voie

Sur Rue Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 73 Rue Charles Bourseul se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Charles Bourseul par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Charles Bourseul se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Douai et -21.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Harrow, 59500 Douai(1,659 €)

Allée du Général Koenig, 59500 Douai(1,619 €)

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,665 €)

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue Charles Bourseul

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Charles Bourseul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.