19 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 184 mètres
- - Douai à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 519 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 543 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 204 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 556 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Champ Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Champ Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Champ Fleuri, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Champ Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Champ Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 19 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 19 Rue du Champ Fleuri se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Champ Fleuri par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Champ Fleuri se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Douai et -18.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 19 Rue du Champ Fleuri à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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