100 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue du Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°98 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 100 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 182 mètres
- - Douai à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 515 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 557 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 283 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 579 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue du Champ Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue du Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue du Champ Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue du Champ Fleuri, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue du Champ Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue du Champ Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue du Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 100 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 100 Rue du Champ Fleuri se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue du Champ Fleuri par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue du Champ Fleuri se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Douai et -17.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
