100 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 124 € à 2 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 100 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°98 et de 0.07 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 100 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 182 mètres
- Douai à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 515 mètres
- Collège Albert Chatelet à 557 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 283 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 579 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 100 Rue du Champ Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue du Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Rue du Champ Fleuri(1 606€)

90 Rue du Champ Fleuri(1 442€)

101 Rue du Champ Fleuri(1 575€)

84 Rue du Champ Fleuri(1 443€)

95 Rue du Champ Fleuri(1 577€)

80 Rue du Champ Fleuri(1 439€)

78 Rue du Champ Fleuri(1 446€)

79 Rue du Champ Fleuri(1 823€)

Prix du 100 Rue du Champ Fleuri dans son marché local

Prix du 100 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 100 Rue du Champ Fleuri se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Rue du Champ Fleuri par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue du Champ Fleuri se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Giroud, 59500 Douai(1,489 €)

Rue Deforest, 59500 Douai(1,568 €)

Rue François Lemaire, 59500 Douai(1,526 €)

Rue Martin du Nord, 59500 Douai(1,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 100 Rue du Champ Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue du Champ Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.