98 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°90 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 98 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 182 mètres
- - Douai à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 516 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 555 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 277 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 577 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 132 mètres
Ventes au 98 Rue du Champ Fleuri
Une vente a été recensée au 98 Rue du Champ Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Champ Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du Champ Fleuri, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Champ Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Champ Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 98 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 98 Rue du Champ Fleuri se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Champ Fleuri par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du Champ Fleuri se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Douai et -8.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
