98 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°90 et de 11.45 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - S-Préfecture - R D'ocre - F N°239 à 182 mètres
- - Douai à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 516 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 555 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 277 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 577 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 132 mètres
Ventes au 98 Rue du Champ Fleuri
Une vente a été recensée au 98 Rue du Champ Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 98 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 98 Rue du Champ Fleuri se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Champ Fleuri par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du Champ Fleuri se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Douai et -23.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue du Champ Fleuri
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue du Champ Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Rue du Champ Fleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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Acta Immobilier
douai 59500
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