34 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 125 € à 2 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue du Champ Fleuri, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin Du Nord à 181 mètres
- Douai à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 526 mètres
- Collège Albert Chatelet à 536 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 214 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 550 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Champ Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Champ Fleuri dans son marché local

Prix du 34 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 34 Rue du Champ Fleuri se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Champ Fleuri par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Champ Fleuri se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Douai et -25.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deforest, 59500 Douai(1,565 €)

Rue Martin du Nord, 59500 Douai(1,631 €)

Rue Casimir Giroud, 59500 Douai(1,491 €)

Rue François Lemaire, 59500 Douai(1,525 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Champ Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Champ Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.