282 Rue Morel, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 282 Rue Morel, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°283 a mais inférieur de 5.56 % à celui du n°283 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
À propos du 282 Rue Morel, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
3 niveaux - 45 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 97 mètres
- - Douai à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Chatelet à 197 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1156 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 197 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 282 Rue Morel
Aucune vente n'a été recensée au 282 Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Rue Morel dans son marché local
Prix du 282 Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 282 Rue Morel se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Rue Morel par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Rue Morel se situe 36.07 % en dessous de la moyenne de Douai et 52.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
