283 b Rue Morel, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 b Rue Morel, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°283 a mais inférieur de 16.09 % à celui du n°316.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 283 b Rue Morel, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 113 mètres
- - Douai à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Chatelet à 196 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1160 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 196 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 283 b Rue Morel
Aucune vente n'a été recensée au 283 b Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 b Rue Morel dans son marché local
Prix du 283 b Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 283 b Rue Morel se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 283 b Rue Morel par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 b Rue Morel se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Douai et 49.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
