316 Rue Morel, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 316 Rue Morel, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 29.14 % à celui du n°361 et de 19.17 % à celui du n°283 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 316 Rue Morel, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 129 mètres
- - Douai à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Chatelet à 222 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1185 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 222 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 316 Rue Morel
Aucune vente n'a été recensée au 316 Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Rue Morel dans son marché local
Prix du 316 Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 316 Rue Morel se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Rue Morel par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 316 Rue Morel se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Douai et 39.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
