Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 361 Rue Morel, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°316 et de 17.02 % à celui du n°283 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 7 ventes au 361 Rue Morel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 361 Rue Morel se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 Rue Morel se situe 38.54 % en dessous de la moyenne de Douai et 64.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 361 Rue Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Acta Immobilier
douai 59500
62 annonces en vente chez Flatway
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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