11 Rue de Tunis, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue de Tunis, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lens Est 5.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 331 mètres
- - Lens à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 111 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 324 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Tunis, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 11 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 11 Rue de Tunis se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Tunis par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Tunis se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Lens et 0.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
