8 Rue de Tunis, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 383 €

de 929 € à 1 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Tunis, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de Tunis, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 344 mètres
- Lens à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1485 mètres
- Collège Michelet à 126 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 322 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 312 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 95 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Tunis(1 353€)

10 Rue de Tunis(1 380€)

6 Rue de Tunis(1 355€)

9 Rue de Tunis(1 382€)

3 Rue de Tunis(1 350€)

11 Rue de Tunis(1 378€)

12 Rue de Tunis(1 380€)

4 Rue de Tunis(1 352€)

Prix du 8 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 8 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 8 Rue de Tunis se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Tunis par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tunis se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Lens et -24.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.