10 Rue de Tunis, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Tunis, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Gare Routière - Quai 7 à 340 mètres
- - Lens à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 119 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 320 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 315 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Tunis, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 10 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 10 Rue de Tunis se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Tunis par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Tunis se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Lens et -18.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 10 Rue de Tunis à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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