25 avenue Voltaire, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 689 € à 2 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 avenue Voltaire, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°210.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 25 avenue Voltaire, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 468 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0866 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0834 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0847 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claussat à 92 mètres
- Royat - Chamalières à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1059 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 239 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 281 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 328 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 25 avenue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 avenue Voltaire(2 190€)

34 avenue Voltaire(2 194€)

36 avenue Voltaire(2 273€)

29 avenue Voltaire(2 084€)

31 avenue Voltaire(2 074€)

38 avenue Voltaire(2 077€)

28 avenue Voltaire(2 522€)

15 avenue Voltaire(2 525€)

Prix du 25 avenue Voltaire dans son marché local

Prix du 25 avenue Voltaire par rapport à la voie

Sur avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 25 avenue Voltaire se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 avenue Voltaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue Voltaire se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.