5 allée du Muguet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 allée du Muguet, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 allée du Muguet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 119 mètres
- - Clermont La Rotonde à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 822 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 790 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 5 allée du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 5 allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée du Muguet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée du Muguet dans son marché local
Prix du 5 allée du Muguet par rapport à la voie
Sur allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 5 allée du Muguet se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée du Muguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée du Muguet se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
