3 allée du Muguet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 2 054 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 allée du Muguet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°5 et de 3.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 allée du Muguet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 130 mètres
- Clermont La Rotonde à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 818 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 785 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1153 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 275 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 allée du Muguet(2 425€)

2 allée du Muguet(2 404€)

64 allée de Rochefeuille(2 422€)

12 allée des Violettes(2 331€)

10 allée des Violettes(2 431€)

63 allée de la Plaine(2 361€)

8 allée des Violettes(2 386€)

73 allée de la Plaine(2 450€)

Prix du 3 allée du Muguet dans son marché local

Prix du 3 allée du Muguet par rapport à la voie

Sur allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 3 allée du Muguet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée du Muguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée du Muguet se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,317 €)

allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,408 €)

allée des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,376 €)

boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand(2,400 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 allée du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.