18 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 898 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 ter et de 6.25 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 18 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 73 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Giraudon à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 229 mètres
- Clermont-Ferrand à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 192 mètres
- Collège privé Massillon à 333 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 102 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 375 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 18 avenue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 ter avenue d'Italie(2 239€)

18 bis avenue d'Italie(2 385€)

20 bis avenue d'Italie(2 335€)

15 ter avenue Charras(2 240€)

15 bis avenue Charras(2 242€)

26 rue des Jacobins(2 293€)

15 avenue Charras(2 244€)

24 rue des Jacobins(2 212€)

Prix du 18 avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 18 avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 18 avenue d'Italie se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue d'Italie se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 18 avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.