18 ter avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 ter avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Visitation (anciennement chapelle du couvent des Jacobins) à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Salford à 256 mètres
- - Clermont-Ferrand à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 200 mètres
- - Collège privé Massillon à 358 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 368 mètres
Ventes au 18 ter avenue d'Italie
Une vente a été recensée au 18 ter avenue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 18 ter avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 18 ter avenue d'Italie se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter avenue d'Italie se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 ter avenue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 18 ter avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 ter avenue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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