22 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 356 mètres
- - Clermont-Ferrand à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 453 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 554 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 416 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue Edouard Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 22 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 22 avenue Edouard Michelin se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue Edouard Michelin se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
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Loïc BALTUS
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7 annonces en vente chez Flatway
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