24 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 350 mètres
- - Clermont-Ferrand à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 468 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 559 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 429 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 111 mètres
Ventes au 24 avenue Edouard Michelin
Les 3 ventes au 24 avenue Edouard Michelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 24 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 24 avenue Edouard Michelin se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 avenue Edouard Michelin se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 24 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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