25 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°24 et de 6.62 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 350 mètres
- - Clermont-Ferrand à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 476 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 575 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 441 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 25 avenue Edouard Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 25 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 25 avenue Edouard Michelin se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue Edouard Michelin se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 25 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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