35 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°34 et de 8.82 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 109 logements - 117 parkings - 1407 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Patriotes à 317 mètres
- - Clermont-Ferrand à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 583 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 619 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 538 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 88 mètres
Ventes au 35 avenue Edouard Michelin
Les 50 ventes au 35 avenue Edouard Michelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue Edouard Michelin dans son marché local
Prix du 35 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie
Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 35 avenue Edouard Michelin se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 avenue Edouard Michelin se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 avenue Edouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 35 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 avenue Edouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Vos Agents
clermont ferrand 63000
97 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
