25 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 et de 8.41 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 21 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Chabert à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 173 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 728 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 967 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 466 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 128 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 25 avenue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue Julien dans son marché local
Prix du 25 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 25 avenue Julien se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue Julien se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 25 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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