33 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 et de 4.71 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Fourton à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 144 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 820 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1043 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 444 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 187 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 33 avenue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue Julien dans son marché local
Prix du 33 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 33 avenue Julien se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 avenue Julien se situe 38.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 33 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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