40 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°38 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 1 local - 3 parkings - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Fourton à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 192 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 782 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1015 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 439 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 144 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 116 mètres
Ventes au 40 avenue Julien
Une vente a été recensée au 40 avenue Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue Julien dans son marché local
Prix du 40 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 40 avenue Julien se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue Julien se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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