9 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 183 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 183 logements - 13 locaux - 10962 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0284 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0295 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0276 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Masson à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 180 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 571 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 841 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 556 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 190 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Julien dans son marché local
Prix du 9 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 9 avenue Julien se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue Julien se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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