39 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 boulevard Duclaux, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°43 mais supérieur de 16.88 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 39 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 42 parkings - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1040 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 979 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 425 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 236 mètres
Ventes au 39 boulevard Duclaux
Les 3 ventes au 39 boulevard Duclaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 boulevard Duclaux dans son marché local
Prix du 39 boulevard Duclaux par rapport à la voie
Sur boulevard Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 39 boulevard Duclaux se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 boulevard Duclaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 boulevard Duclaux se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
